5月19日，國務院新聞辦就2025年4月份國民經濟運行情況舉行新聞發(fā)布會。國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人表示，在各項促進房地產市場止跌回穩(wěn)政策作用下，今年以來我國房地產市場繼續(xù)朝著止跌回穩(wěn)的方向邁進，部分一二線城市交易有所恢復，房價運行總體穩(wěn)定。但也要看到，當前房地產市場總體仍在調整轉型過程中，剛性和改善性需求仍待釋放，部分地區(qū)房地產去化壓力依然較大，促進房地產止跌回穩(wěn)仍需繼續(xù)努力。
據國家統(tǒng)計局網站消息，2025年4月份，70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比持平或略降，同比降幅均持續(xù)收窄。一線城市新建和二手住宅價格環(huán)比分別持平和下降0.2%，同比分別下降2.1%和3.2%。二線城市新建和二手住宅價格環(huán)比持平和下降0.4%，同比分別下降3.9%和6.5%。三線城市新建和二手住宅價格環(huán)比分別下降0.2%和0.4%，同比分別下降5.4%和7.4%。各線城市同比降幅持續(xù)收窄。
中信證券表示，總體來看，房地產政策已經納入擴大內需的框架，預計穩(wěn)定房價的政策箭在弦上。2025年房價將望達到長周期的底部，嚴控增量，消化存量，提高質量的政策取得了實效，改善性需求持續(xù)釋放。
中泰證券表示，中共中央辦公廳和國務院辦公廳印發(fā)《關于持續(xù)推進城市更新行動的意見》，旨在穩(wěn)住樓市，促進房地產市場健康發(fā)展。2025年一季度全國一二手房同環(huán)比銷售總體都有所下降，但不同能級城市表現出現分化，一線城市成交量數據明顯高于二三線城市。全國重點城市的去化周期繼續(xù)下降。在當前政策環(huán)境下能夠有效應對市場波動，同時隨著市場需求的回升，物業(yè)管理公司也有望迎來業(yè)績和估值的修復。
本文鏈接：http://jphkf.cn/news-14-9456-0.html房價運行總體逐步穩(wěn)定，改善性需求持續(xù)釋放
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