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減輕租房成本 北京住房公積金試點直付房租

5個月前 來源:北京商報 觀看:117

  1月20日,北京住房公積金管理中心(以下簡稱“公積金中心”)發(fā)布《關(guān)于開展提取住房公積金直付房租業(yè)務(wù)試點工作的通知》(以下簡稱《通知》)。《通知》結(jié)合住房公積金租房提取業(yè)務(wù)實際,創(chuàng)新推出“提取住房公積金直付房租”(以下簡稱“直付房租”)業(yè)務(wù)模式,進一步加大對住房公積金繳存人租賃住房支持力度,更好滿足人民群眾美好安居需要,促進住房租賃市場健康發(fā)展。YHo即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com


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  根據(jù)《通知》要求,“直付房租”業(yè)務(wù)是指公積金中心根據(jù)繳存人的授權(quán)和申請,按月將繳存人可提取的住房公積金從其公積金賬戶直接劃轉(zhuǎn)至試點住房出租機構(gòu)賬戶,用于支付房租的提取方式。政策發(fā)布前,繳存人需先繳納房租,再提取住房公積金,無法實現(xiàn)隨用隨提;住房出租機構(gòu)希望增加租金收繳渠道,保障租金收繳率。政策發(fā)布后,公積金中心按月將繳存人可提取的住房公積金直付給住房出租機構(gòu),繳存人無需先交房租,切實減輕租房成本;住房出租機構(gòu)可實現(xiàn)租金及時收取,減輕現(xiàn)金流壓力,提高市場綜合競爭力。YHo即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com


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  整體而言,“直付房租”業(yè)務(wù),通過聯(lián)通住房出租機構(gòu)平臺,實現(xiàn)繳存人租房、公積金提取,“一次申請,按月支付,自動到賬,一站辦結(jié)”。YHo即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com


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  具體而言,亮點一是減要件,“零材料”提申請。公積金中心通過與試點住房出租機構(gòu)數(shù)據(jù)互聯(lián),自動獲取房屋租賃信息,符合條件的繳存人無需提供租房發(fā)票、房屋租賃合同等材料,即可“零材料”申請。YHo即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com


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  亮點二是優(yōu)流程,“一站式”辦業(yè)務(wù)。通過試點住房出租機構(gòu)平臺端發(fā)起,頁面自動交互跳轉(zhuǎn),即可完成簽訂合同、租賃備案、提取公積金、支付房租一站辦理。YHo即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com


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  亮點三是簡操作,“自動付”交租金。在提取事項生效期間,無需繳存人逐月發(fā)起申請,公積金中心在每月租金賬單應(yīng)付日前一日,將住房公積金自動劃轉(zhuǎn)到試點住房出租機構(gòu)指定賬戶用于支付房租,最高全額抵扣,有力促進住房消費。YHo即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com


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  據(jù)悉,目前與公積金中心合作的住房出租機構(gòu)有3家,《通知》發(fā)布后,首批“直付房租”業(yè)務(wù)試點住房出租機構(gòu)為北京保障房中心有限公司、建信住房服務(wù)(北京)有限責(zé)任公司、北京信富住房租賃有限公司。試點房屋類型涉及保障性租賃住房、公共租賃住房、商品房租賃住房3類。YHo即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com


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  其中,北京保障房中心有限公司試點項目為:北辰福第項目、富力陽光美園項目。建信住房服務(wù)(北京)有限責(zé)任公司試點項目為:創(chuàng)業(yè)之家項目、寓見未來公寓項目(南中軸項目)、星光視界項目、禮士居項目。北京信富住房租賃有限公司試點項目為:該公司在朝陽、海淀行政區(qū)域內(nèi)運營的商品房租賃住房。YHo即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com


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  公積金中心表示,后續(xù)將與其他住房出租機構(gòu)持續(xù)對接,加強數(shù)據(jù)互聯(lián)互通,符合業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)后,陸續(xù)推廣實施,持續(xù)加大公積金對租房消費支持力度,不斷增強繳存職工獲得感和幸福感。YHo即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com


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