2025年3月1日，我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度正式實(shí)施十周年。十年來(lái)，確權(quán)登記從分散到統(tǒng)一，從城市房屋到農(nóng)村宅基地，從不動(dòng)產(chǎn)到自然資源，已覆蓋所有國(guó)土空間，涵蓋所有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。
與此同時(shí)，我國(guó)持續(xù)優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記營(yíng)商環(huán)境，對(duì)標(biāo)國(guó)際先進(jìn)水平，聚焦企業(yè)群眾所需所盼，最大限度減少申請(qǐng)材料和辦事環(huán)節(jié)，壓縮登記辦理時(shí)間。在世界銀行全球營(yíng)商環(huán)境評(píng)價(jià)中，我國(guó)登記財(cái)產(chǎn)指標(biāo)已躍升至全球第28位。
自然資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在便利化改革方面，十年來(lái)，我國(guó)大力推進(jìn)信息共享、流程、人員“三個(gè)集成”，全面實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記、交易和繳稅“一窗受理、并行辦理”，扎實(shí)推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”和“跨省通辦”“全程網(wǎng)辦”，一般登記和抵押登記辦理時(shí)間從30個(gè)工作日全面壓縮至5個(gè)工作日內(nèi)。全國(guó)累計(jì)已有2200個(gè)市縣實(shí)施“交地、交房即交證”改革，惠及1800萬(wàn)群眾，近2100個(gè)市縣開(kāi)通“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)，累計(jì)辦理“帶押過(guò)戶”40多萬(wàn)件，累積涉及賣方抵押金額（過(guò)橋資金）6000多億元。
在農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記方面，2018年，全國(guó)實(shí)現(xiàn)農(nóng)墾國(guó)有土地使用權(quán)“應(yīng)登盡登”；2022年，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和土地經(jīng)營(yíng)權(quán)正式納入不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記；2023年，集體土地所有權(quán)登記成果更新匯交全面完成，同步開(kāi)展成果更新應(yīng)用；2024年，我國(guó)完成121個(gè)宅改、350個(gè)入市試點(diǎn)地區(qū)房地一體宅基地確權(quán)登記任務(wù)，基本完成土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記資料共享移交。
在自然資源確權(quán)登記方面，目前我國(guó)累計(jì)有773個(gè)重點(diǎn)區(qū)域?qū)崿F(xiàn)自然資源登簿“上戶口”，涉及25個(gè)省份，覆蓋國(guó)家公園等自然保護(hù)地、國(guó)家重點(diǎn)林區(qū)、水流、濕地、森林、無(wú)居民海島、探明儲(chǔ)量的礦產(chǎn)資源等自然生態(tài)空間和自然資源。
值得一提的是，不動(dòng)產(chǎn)登記“跨省通辦”試點(diǎn)工作再擴(kuò)容。3月1日起，徐州、淮北、棗莊、商丘、宿遷、連云港、菏澤、濟(jì)寧、臨沂、宿州等10個(gè)城市正式簽訂合作框架協(xié)議，明確以“全程網(wǎng)辦為主、線下幫辦為輔”的創(chuàng)新服務(wù)機(jī)制為核心，運(yùn)用前沿技術(shù)，在確保數(shù)據(jù)安全的前提下實(shí)現(xiàn)信息高效共享。
自然資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，四省十市開(kāi)展“跨省通辦”，有利于提高登記便利化水平，降低群眾辦證的時(shí)間、交通等成本。目前，我國(guó)大力推進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記，已全面實(shí)現(xiàn)預(yù)告登記、抵押登記、登記資料查詢?nèi)?xiàng)業(yè)務(wù)全國(guó)范圍“跨省通辦”。目前長(zhǎng)三角所有縣級(jí)以上城市均實(shí)現(xiàn)了高頻業(yè)務(wù)“全程網(wǎng)辦”，同時(shí)正在同步推進(jìn)京津冀、成渝、粵港澳大灣區(qū)、中部省份等重點(diǎn)區(qū)域“跨省通辦”，方便群眾異地遠(yuǎn)程辦證。
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