6月26日消息，58同城、安居客發(fā)布《2025年百萬房產(chǎn)經(jīng)紀人生存報告》，通過對房地產(chǎn)經(jīng)紀人和購房者的廣泛調(diào)研，多維度呈現(xiàn)了房產(chǎn)經(jīng)紀人的職業(yè)現(xiàn)狀。OC3即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com

報告顯示，房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)目前仍以男性為主，但女性經(jīng)紀人的比例持續(xù)攀升。2025年，房地產(chǎn)經(jīng)紀人中女性占比為42.2%，較2022年的38.2%增加4個百分點。隨著房地產(chǎn)經(jīng)紀人的職業(yè)化發(fā)展，從業(yè)者的整體素質(zhì)亦有顯著提升。2025年，大專以上學(xué)歷從業(yè)者的占比達55%，已超越高中/中專及以下學(xué)歷從業(yè)者的占比45%。其中，大專學(xué)歷經(jīng)紀人占比38.1%，本科學(xué)歷經(jīng)紀人占比16.4%，研究生及以上學(xué)歷經(jīng)紀人占比0.5%，這表明高素質(zhì)人才加入已成趨勢。OC3即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com

圖源：58同城黑板報公眾號OC3即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com

從年齡結(jié)構(gòu)來看，31-40歲年齡段的經(jīng)紀人是行業(yè)主力軍，占比穩(wěn)定在37.8%左右。同時，40歲以上經(jīng)紀人占比逐年攀升，這得益于行業(yè)認可度的提高，越來越多人將其視為終身職業(yè)，且隨著房地產(chǎn)交易專業(yè)化需求的不斷提高，擁有深厚人脈和豐富客戶資源的經(jīng)紀人展現(xiàn)出獨特優(yōu)勢。從業(yè)年限方面，有57.2%的房產(chǎn)經(jīng)紀人從業(yè)3年以上，其中從業(yè)5 -10年的人員占比達23.3%，呈現(xiàn)出較強的職業(yè)穩(wěn)定性。OC3即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com

同時，調(diào)研顯示，線上平臺仍是經(jīng)紀人們的主要獲客渠道。有80.7%的經(jīng)紀人主要通過58同城、安居客等網(wǎng)絡(luò)端口獲客。與此同時，隨著購房者線上選房、看房成為常態(tài)，直播和短視頻逐漸成為房產(chǎn)經(jīng)紀人作業(yè)的新“陣地”。其中，VR憑借能為購房者帶來身臨其境的看房體驗，讓房源展示更加直觀生動等優(yōu)勢，正從純視頻展示路徑中脫穎而出，成為大多數(shù)經(jīng)紀人的必備武器。數(shù)據(jù)表明，57.4%的房產(chǎn)經(jīng)紀人借助VR呈現(xiàn)房源吸引客戶，以此拓展獲客途徑。OC3即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com

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隨著人工智能技術(shù)在各行業(yè)的廣泛應(yīng)用，房產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)也開始積極探索AI的可能性。參與58同城、安居客此次調(diào)研的經(jīng)紀人中，有50.1%的房產(chǎn)經(jīng)紀人曾使用過AI工具輔助工作。其中，一線和新一線城市占比最高，超過 52%。一線城市中，廣州占比55.9%，北京占比51.4%，上海占比51.1%，深圳占比50.0%。杭州的房產(chǎn)經(jīng)紀人使用AI工具的比例高達80.4%，在重點城市中位居首位。OC3即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com

在使用場景方面，多數(shù)房產(chǎn)經(jīng)紀人選擇借助AI工具完成采集商圈、樓盤信息等基礎(chǔ)工作，占比57%；也有53.6%的經(jīng)紀人通過AI工具自動溝通對接客戶，提高工作效率。分城市來看，一二線城市的房產(chǎn)經(jīng)紀人更多將AI工具用于采集商圈、樓盤信息、溝通對接客戶和分析客戶需求匹配房源三個方面。OC3即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com

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也有部分房產(chǎn)經(jīng)紀人對AI工具仍持謹慎態(tài)度。63.7%的經(jīng)紀人認為AI的數(shù)據(jù)或回答不夠精確，45.7%的經(jīng)紀人在使用AI時“不會提問”。沒有使用AI工具的經(jīng)紀人主要困惑在于“AI種類繁雜、不知如何選擇適用工具”，占比為36.4%；其次是“不清楚有什么作用”，占比34.8%，這表明市場上AI工具種類繁雜，經(jīng)紀人缺乏有效的選擇指導(dǎo)，對AI工具的具體功能和應(yīng)用場景認知不足。OC3即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com

58同城、安居客《2025年百萬房產(chǎn)經(jīng)紀人生存報告》認為，房產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)擁抱AI已是大勢所趨，但AI工具在房產(chǎn)經(jīng)紀垂直領(lǐng)域的能力還有較大提升空間。在這一過程中，“賦能型”AI工具會逐漸脫穎而出，成為從業(yè)者的提效幫手，幫助經(jīng)紀人以個人能力為核心，不斷豐富和增強成為經(jīng)紀行業(yè)的“六邊形戰(zhàn)士”。OC3即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com