tubesex18 video,国产亚洲婷婷香蕉久久精品 ,九九99久久精品综合,国产精品99久久不卡,久久精品免视看国产成人

涉房資產(chǎn)價值凸顯 險資多元配置不動產(chǎn)

1周前 來源:證券日報 觀看:24

  本報記者 楊笑寒h3j即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com


h3j即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com

  近日,建信人壽保險股份有限公司(以下簡稱“建信人壽”)發(fā)布關(guān)于大額不動產(chǎn)投資的信息披露公告。至此,今年以來已有5家保險公司總共披露了13筆大額不動產(chǎn)投資。h3j即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com


h3j即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com

  受訪專家表示,不動產(chǎn)收益較為穩(wěn)定,有益于多元化資產(chǎn)配置并抵御風(fēng)險,因此險資配置不動產(chǎn)的力度有所加大。h3j即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com


h3j即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com

  投資規(guī)模同比增加h3j即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com


h3j即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com

  根據(jù)監(jiān)管規(guī)定,保險公司在境內(nèi)開展累計金額超過50億元的大額不動產(chǎn)投資及相關(guān)追加投資,需要在簽署投資協(xié)議后10個工作日內(nèi)發(fā)布信息披露公告?。h3j即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com


h3j即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com

  建信人壽所投資的上述不動產(chǎn)項目此前于2020年12月份完成協(xié)議簽署和首次出資,此次公告為對項目的新增投資。公告顯示,建信人壽此次對上海市黃浦區(qū)董家渡金融商業(yè)中心(綠地外灘中心)T4幢辦公樓項目新增投資使用保險責(zé)任準備金,累計支付約337.44萬元,出資賬戶均為傳統(tǒng)險賬戶,出資完成后,建信人壽對項目累計投資金額約56.92億元(不含契稅、印花稅、維修基金、不動產(chǎn)登記費等)。這也是今年以來建信人壽對上述項目披露的第四次新增投資。h3j即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com


h3j即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com

  這是今年以來險資加速投資不動產(chǎn)的一個縮影。據(jù)中國保險行業(yè)協(xié)會數(shù)據(jù)統(tǒng)計,截至6月24日,今年以來已有5家保險公司總共披露了13筆大額不動產(chǎn)投資,涉及7個不動產(chǎn)項目,均為對此前已簽署不動產(chǎn)項目的新增投資,年內(nèi)新增投資金額合計46.82億元,遠超去年同期約7億元的投資金額。從頻次來看,去年同期險企共披露8次大額不動產(chǎn)投資,今年險資投資大額不動產(chǎn)的頻次也有所上升。h3j即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com


h3j即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com

  廣東凱利資本管理有限公司總裁張令佳對《證券日報》記者表示,險資配置不動產(chǎn)積極性提高的原因主要是尋求增厚收益。在利率中樞下行的背景下,債券等傳統(tǒng)固收類資產(chǎn)的收益降低,同時商業(yè)地產(chǎn)、物流地產(chǎn)等不動產(chǎn)價格下降,抬升了租金收益率。同時,不動產(chǎn)作為一種另類資產(chǎn),流動性較低,且其賬面價格的重估頻率不高,對報表造成的影響相對較小。對比來看,不動產(chǎn)存在配置優(yōu)勢,因此險資加大了對不動產(chǎn)的配置力度。h3j即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com


h3j即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com

  盤古智庫(北京)信息咨詢有限公司高級研究員江瀚對《證券日報》記者分析稱,從資產(chǎn)特性來看,不動產(chǎn)作為一種收益相對穩(wěn)定的資產(chǎn)類別,有益于多元化資產(chǎn)配置,能夠在一定程度上抵御市場風(fēng)險,對于追求長期穩(wěn)定回報的保險資金來說具有吸引力。h3j即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com


h3j即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com

  配置形式多元化h3j即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com


h3j即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com

  近年來,險資增加對不動產(chǎn)的投資規(guī)模的同時,投資形式也更加多元化。除直接投資外,險資也采用聯(lián)合投資機構(gòu)設(shè)立住房租賃私募股權(quán)基金、設(shè)立合伙企業(yè)投資公募REITs(不動產(chǎn)投資信托基金)等方式加大對不動產(chǎn)領(lǐng)域的投資力度。h3j即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com


h3j即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com

  例如,2月份,新華保險、大家人壽保險股份有限公司(以下簡稱“大家人壽”)與萬科企業(yè)股份有限公司下屬子公司和基金管理公司等機構(gòu)共同投資設(shè)立萬新金石(廈門)住房租賃股權(quán)投資合伙企業(yè)(有限合伙),其中新華保險認繳出資9.59億元,持股占比約為59.94%,大家人壽認繳出資4.8億元,持股占比為30%。h3j即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com


h3j即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com

  5月份,天眼查APP數(shù)據(jù)顯示,北京平準基礎(chǔ)設(shè)施不動產(chǎn)股權(quán)投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)(以下簡稱“合伙企業(yè)”)正式成立,合伙人包括中國人壽、財信吉祥人壽保險股份有限公司、國壽置業(yè)投資管理有限公司等機構(gòu)。此前中國人壽公告顯示,合伙企業(yè)的投資聚焦于基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs,有助于存量資產(chǎn)和新增投資的良性循環(huán),促進基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)健康發(fā)展,是服務(wù)實體經(jīng)濟的重要實踐。同時,基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs具備股+債屬性,有助于提升保險資金組合收益。h3j即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com


h3j即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com

  此外,也有險資通過直接收購不動產(chǎn)項目公司的股權(quán)或直接認購REITs等方式對不動產(chǎn)領(lǐng)域進行投資。h3j即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com


h3j即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com

  就險資多元化配置不動產(chǎn)的優(yōu)勢,江瀚表示,一是多元化配置有助于險資分散風(fēng)險,避免因某一特定類型的不動產(chǎn)市場波動而帶來的損失;二是通過直接收購不動產(chǎn)項目公司的股權(quán)或設(shè)立住房租賃私募股權(quán)基金等方式,險資能夠深入?yún)⑴c到不動產(chǎn)項目的開發(fā)與管理中,獲取更多的增值機會;三是采用多元化的投資策略可以更好地適應(yīng)市場變化,靈活調(diào)整投資組合,以應(yīng)對不同的經(jīng)濟周期和市場條件。h3j即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com


h3j即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com

  展望未來,張令佳表示,預(yù)計險資投資不動產(chǎn)將呈現(xiàn)類別多元化、規(guī)模持續(xù)擴大的趨勢,資產(chǎn)類別方面,險資投資的不動產(chǎn)標的或?qū)纳虡I(yè)地產(chǎn)、物流園區(qū)進一步擴展至長租公寓、數(shù)據(jù)中心、養(yǎng)老公寓等類別;規(guī)模方面,在低利率背景下,預(yù)計不動產(chǎn)配置優(yōu)勢將持續(xù)存在,險資不動產(chǎn)投資規(guī)模有望持續(xù)增加。h3j即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com


h3j即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com

本文鏈接:http://jphkf.cn/news-9-67309-0.html涉房資產(chǎn)價值凸顯 險資多元配置不動產(chǎn)

聲明:本網(wǎng)頁內(nèi)容由互聯(lián)網(wǎng)博主自發(fā)貢獻,不代表本站觀點,本站不承擔(dān)任何法律責(zé)任。天上不會到餡餅,請大家謹防詐騙!若有侵權(quán)等問題請及時與本網(wǎng)聯(lián)系,我們將在第一時間刪除處理。

上一篇:廈門國際銀行個人手機銀行5.0煥新發(fā)布

下一篇:盤點上半年險企“補血”記錄 12家險企合計增資超300億元

為你推薦
  我國農(nóng)村信用社聯(lián)合社改革明顯提速,2024年12月24日國家金融監(jiān)督管理總局批復(fù)同意籌建江蘇農(nóng)...
01-22
  保險公司拿到了黃金市場的“入場券”?! ?月7日,金融監(jiān)管總局發(fā)布《關(guān)于開展保險資金投資...
02-13
射手座的男生通常都是開朗、樂觀、熱情洋溢的,他們喜歡自由自在地生活,不喜歡被束縛。但...
01-22
天蝎座男生是十二星座中最神秘、深沉的一種類型,他們對感情非常認真,一旦喜歡上一個人,會...
01-22
露肩裝里面穿什么內(nèi)搭?一、露肩裝里面穿什么內(nèi)搭?一、抹胸  抹胸是很常見的,那些穿露肩露背的都會選擇這種內(nèi)衣,舒適,方便,有的抹胸款式還會在背部做一些沒有特別的設(shè)計,比如好看...
02-07
健身男胖子穿搭? 160斤男胖子穿搭夏季?一、健身男胖子穿搭?最帥的搭配是上身一件工字背心,下身一件緊身褲,一雙白色運動鞋,完美二、160斤男胖子穿搭夏季?160斤胖子夏季應(yīng)穿寬松的衣...
02-12
1.拼多多加大對短劇領(lǐng)域的投入拼多多向短劇領(lǐng)域發(fā)起了春節(jié)攻勢。據(jù)了解,拼多多近期更新并發(fā)布了兩項針對短劇領(lǐng)域的新政策。一是“新版多多有好劇計劃”,作為對舊版計劃的升級...
02-07
阿里電商要增長,扶持商家是第一優(yōu)先級。據(jù)晚點LatePost消息,2月2日(大年初五),阿里電商事業(yè)群CEO蔣凡召開小范圍高管會,明確了2025年淘寶天貓的第一件大事是通過扶持優(yōu)質(zhì)品牌和商...
02-20
2月26日消息,在第18個國際罕見病日來臨之際,病痛挑戰(zhàn)基金會、阿里巴巴公益及阿里健康公益共同發(fā)起“檸檬寶寶新生無限關(guān)愛倡議”,獲得24家新生兒篩查中心及綜合性兒科醫(yī)院響應(yīng)...
02-27
2月27日,九號公司(689009.SH)發(fā)布2024 年年度業(yè)績快報。報告期內(nèi),該公司營業(yè)總收入為141.71億元,同比增長38.63%;歸母凈利潤10.88億元,同...
03-01
2024年,全球宏觀經(jīng)濟環(huán)境復(fù)雜多變,國內(nèi)經(jīng)濟弱復(fù)蘇背景下,固定收益市場成為投資者的重要選擇。債券市場配置需求旺盛,收益率曲線平坦化,投資者對固定收益類基金的關(guān)注度顯著提升。...
01-21
自去年底開始,黃金多頭優(yōu)勢逐漸退卻,國際現(xiàn)貨黃金價格經(jīng)歷幾次大跌后一度跌下2700關(guān)口,多空進入漫長的震蕩周期,多頭始終無法找到再度沖高的時機?! ”本r間1月21日,國際現(xiàn)貨...
01-24
根據(jù)游戲制作人小島秀夫最新的推文暗示,《死亡擱淺2:冥灘之上》或即將發(fā)布新預(yù)告片。此前,在TGS 2024上,小島秀夫曾透露,《死亡擱淺2:冥灘之上》的正式發(fā)售日期將在2...
02-07
加州大學(xué)歐文分校2023年的一項研究《茫然與困惑:關(guān)于reCAPTCHAv2的大規(guī)模真實用戶研究》得出結(jié)論,驗證碼不僅在實際阻止機器人流量方面效果不佳,還通過追蹤cookie...
02-10
記者從國家醫(yī)保局獲悉,今年1月,有專家認為某些集采藥品可能存在“血壓不降、麻藥不睡、瀉藥不瀉”質(zhì)量風(fēng)險,有關(guān)部門派員調(diào)研了解情況。日前,參與調(diào)研的醫(yī)保、藥監(jiān)部門接受了記...
02-09
1月22日,有網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)國補后iPhone13 128G版本到手價格跌破3000元,降到歷史低價。記者在京東平臺上看到,iPhone13銷售頁面顯示,指定地區(qū)...
01-23
技術(shù)進步是降低人工智能應(yīng)用門檻的關(guān)鍵。這有待加大科研投入,強化自主研發(fā)能力,在智能芯片、操作系統(tǒng)等關(guān)鍵領(lǐng)域取得更多突破。夯實算力、算法、數(shù)據(jù)...
01-27
  2024年夏天,遼寧省葫蘆島市建昌縣遭遇極端降雨,引發(fā)嚴重洪災(zāi)。房屋受損、農(nóng)田被毀,群眾生活受到巨大沖...
01-24
  記者從遼寧省氣象臺了解到,從2月5日到2月14日,遼寧省西部地區(qū)降水量將較常年偏少5成以上,其他地區(qū)降水...
02-07
  NFC是近場通信的簡稱,它是一種短距離的無線通信技術(shù),能讓電子設(shè)備在靠得很近的時候進行數(shù)據(jù)交換,這個距離一般在幾厘米之內(nèi)?! ∷⒐豢?、移動支付、電子門禁……日常...
01-21
  新華社快訊:以色列監(jiān)獄管理局20日說,已釋放90名巴勒斯坦被扣押人員。 ...
01-21
[本站 資訊] 本期本站的《2025新車大爆料》將為大家?guī)黹L安集團的2024年銷量回顧以及2025年新產(chǎn)品規(guī)劃。2024年長安集團旗下眾多品牌齊心創(chuàng)造了近七年銷量新高,并且...
01-21
2 月 6 日消息,福特 CEO 吉姆?法利在當?shù)貢r間周三的財報電話會議上表示,增程電動汽車將在美國市場發(fā)揮重要作用,原因很簡單:“美國人喜歡大車,尤其是大皮卡?!痹龀屉妱?..
02-06
  1、《哪吒2》會放映到3月30日,最新消息顯示,《哪吒2》會延長上映到3月30日?! ?、《哪吒2》已經(jīng)躋身全球票房前十,且成為全球動畫電影的第一名,影片延長放映,希望最終票房...
02-20
《余燼之上》是根據(jù)什么改編的?余燼之上大結(jié)局是什么電視劇《余燼之上》沒有明確的原著改編來源,是原創(chuàng)劇本。余燼之上大結(jié)局是什么?《余燼之上》的大結(jié)局主...
02-21
  不少網(wǎng)友在春節(jié)期間  開啟了天天吃剩菜的生活  這樣的“剩宴”安全嗎?  哪些食物不適...
02-05
21世紀經(jīng)濟報道記者 閆碩 北京報道2月11日,廣州公共資源交易中心發(fā)布了《關(guān)于公布各批次集采中選藥品合同簽訂和供應(yīng)情況的通知》(簡稱“通...
02-13
  1月15日,西安市第六中學(xué)北校區(qū)成功舉辦以“緩解壓力 放飛心靈 賦能前行享受美好”為主題的教師團體心理活動。此次活動旨在緩解教師工作壓力,增強團隊凝聚力,為教師們的身...
01-21
  大眾網(wǎng)記者 秦瑾 通訊員 李永添 報道  12月24日,德州學(xué)院董仲舒書院揭牌開班儀式在厚德樓第二報告廳舉行。德州市人民政府原副市長、一級巡視員董紹輝,上海交通大學(xué)...
01-21
返回

點擊右上角微信好友

朋友圈

點擊瀏覽器下方“”分享微信好友Safari瀏覽器請點擊“”按鈕

點擊右上角QQ

點擊瀏覽器下方“”分享QQ好友Safari瀏覽器請點擊“”按鈕