tubesex18 video,国产亚洲婷婷香蕉久久精品 ,九九99久久精品综合,国产精品99久久不卡,久久精品免视看国产成人

涉房資產(chǎn)價值凸顯 險資多元配置不動產(chǎn)

1周前 來源:證券日報 觀看:26

  本報記者 楊笑寒5MJ即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com


5MJ即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com

  近日,建信人壽保險股份有限公司(以下簡稱“建信人壽”)發(fā)布關(guān)于大額不動產(chǎn)投資的信息披露公告。至此,今年以來已有5家保險公司總共披露了13筆大額不動產(chǎn)投資。5MJ即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com


5MJ即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com

  受訪專家表示,不動產(chǎn)收益較為穩(wěn)定,有益于多元化資產(chǎn)配置并抵御風險,因此險資配置不動產(chǎn)的力度有所加大。5MJ即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com


5MJ即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com

  投資規(guī)模同比增加5MJ即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com


5MJ即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com

  根據(jù)監(jiān)管規(guī)定,保險公司在境內(nèi)開展累計金額超過50億元的大額不動產(chǎn)投資及相關(guān)追加投資,需要在簽署投資協(xié)議后10個工作日內(nèi)發(fā)布信息披露公告?。5MJ即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com


5MJ即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com

  建信人壽所投資的上述不動產(chǎn)項目此前于2020年12月份完成協(xié)議簽署和首次出資,此次公告為對項目的新增投資。公告顯示,建信人壽此次對上海市黃浦區(qū)董家渡金融商業(yè)中心(綠地外灘中心)T4幢辦公樓項目新增投資使用保險責任準備金,累計支付約337.44萬元,出資賬戶均為傳統(tǒng)險賬戶,出資完成后,建信人壽對項目累計投資金額約56.92億元(不含契稅、印花稅、維修基金、不動產(chǎn)登記費等)。這也是今年以來建信人壽對上述項目披露的第四次新增投資。5MJ即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com


5MJ即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com

  這是今年以來險資加速投資不動產(chǎn)的一個縮影。據(jù)中國保險行業(yè)協(xié)會數(shù)據(jù)統(tǒng)計,截至6月24日,今年以來已有5家保險公司總共披露了13筆大額不動產(chǎn)投資,涉及7個不動產(chǎn)項目,均為對此前已簽署不動產(chǎn)項目的新增投資,年內(nèi)新增投資金額合計46.82億元,遠超去年同期約7億元的投資金額。從頻次來看,去年同期險企共披露8次大額不動產(chǎn)投資,今年險資投資大額不動產(chǎn)的頻次也有所上升。5MJ即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com


5MJ即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com

  廣東凱利資本管理有限公司總裁張令佳對《證券日報》記者表示,險資配置不動產(chǎn)積極性提高的原因主要是尋求增厚收益。在利率中樞下行的背景下,債券等傳統(tǒng)固收類資產(chǎn)的收益降低,同時商業(yè)地產(chǎn)、物流地產(chǎn)等不動產(chǎn)價格下降,抬升了租金收益率。同時,不動產(chǎn)作為一種另類資產(chǎn),流動性較低,且其賬面價格的重估頻率不高,對報表造成的影響相對較小。對比來看,不動產(chǎn)存在配置優(yōu)勢,因此險資加大了對不動產(chǎn)的配置力度。5MJ即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com


5MJ即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com

  盤古智庫(北京)信息咨詢有限公司高級研究員江瀚對《證券日報》記者分析稱,從資產(chǎn)特性來看,不動產(chǎn)作為一種收益相對穩(wěn)定的資產(chǎn)類別,有益于多元化資產(chǎn)配置,能夠在一定程度上抵御市場風險,對于追求長期穩(wěn)定回報的保險資金來說具有吸引力。5MJ即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com


5MJ即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com

  配置形式多元化5MJ即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com


5MJ即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com

  近年來,險資增加對不動產(chǎn)的投資規(guī)模的同時,投資形式也更加多元化。除直接投資外,險資也采用聯(lián)合投資機構(gòu)設(shè)立住房租賃私募股權(quán)基金、設(shè)立合伙企業(yè)投資公募REITs(不動產(chǎn)投資信托基金)等方式加大對不動產(chǎn)領(lǐng)域的投資力度。5MJ即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com


5MJ即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com

  例如,2月份,新華保險、大家人壽保險股份有限公司(以下簡稱“大家人壽”)與萬科企業(yè)股份有限公司下屬子公司和基金管理公司等機構(gòu)共同投資設(shè)立萬新金石(廈門)住房租賃股權(quán)投資合伙企業(yè)(有限合伙),其中新華保險認繳出資9.59億元,持股占比約為59.94%,大家人壽認繳出資4.8億元,持股占比為30%。5MJ即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com


5MJ即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com

  5月份,天眼查APP數(shù)據(jù)顯示,北京平準基礎(chǔ)設(shè)施不動產(chǎn)股權(quán)投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)(以下簡稱“合伙企業(yè)”)正式成立,合伙人包括中國人壽、財信吉祥人壽保險股份有限公司、國壽置業(yè)投資管理有限公司等機構(gòu)。此前中國人壽公告顯示,合伙企業(yè)的投資聚焦于基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs,有助于存量資產(chǎn)和新增投資的良性循環(huán),促進基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)健康發(fā)展,是服務(wù)實體經(jīng)濟的重要實踐。同時,基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs具備股+債屬性,有助于提升保險資金組合收益。5MJ即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com


5MJ即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com

  此外,也有險資通過直接收購不動產(chǎn)項目公司的股權(quán)或直接認購REITs等方式對不動產(chǎn)領(lǐng)域進行投資。5MJ即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com


5MJ即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com

  就險資多元化配置不動產(chǎn)的優(yōu)勢,江瀚表示,一是多元化配置有助于險資分散風險,避免因某一特定類型的不動產(chǎn)市場波動而帶來的損失;二是通過直接收購不動產(chǎn)項目公司的股權(quán)或設(shè)立住房租賃私募股權(quán)基金等方式,險資能夠深入?yún)⑴c到不動產(chǎn)項目的開發(fā)與管理中,獲取更多的增值機會;三是采用多元化的投資策略可以更好地適應(yīng)市場變化,靈活調(diào)整投資組合,以應(yīng)對不同的經(jīng)濟周期和市場條件。5MJ即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com


5MJ即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com

  展望未來,張令佳表示,預(yù)計險資投資不動產(chǎn)將呈現(xiàn)類別多元化、規(guī)模持續(xù)擴大的趨勢,資產(chǎn)類別方面,險資投資的不動產(chǎn)標的或?qū)纳虡I(yè)地產(chǎn)、物流園區(qū)進一步擴展至長租公寓、數(shù)據(jù)中心、養(yǎng)老公寓等類別;規(guī)模方面,在低利率背景下,預(yù)計不動產(chǎn)配置優(yōu)勢將持續(xù)存在,險資不動產(chǎn)投資規(guī)模有望持續(xù)增加。5MJ即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com


5MJ即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com

本文鏈接:http://jphkf.cn/news-9-67309-0.html涉房資產(chǎn)價值凸顯 險資多元配置不動產(chǎn)

聲明:本網(wǎng)頁內(nèi)容由互聯(lián)網(wǎng)博主自發(fā)貢獻,不代表本站觀點,本站不承擔任何法律責任。天上不會到餡餅,請大家謹防詐騙!若有侵權(quán)等問題請及時與本網(wǎng)聯(lián)系,我們將在第一時間刪除處理。

上一篇:廈門國際銀行個人手機銀行5.0煥新發(fā)布

下一篇:盤點上半年險企“補血”記錄 12家險企合計增資超300億元

為你推薦
  近年來,隨著個人消費貸款需求不斷增長,不法貸款中介、電信詐騙不法人員盯上了這塊“蛋糕”。...
01-24
  摘要  【兩周上漲超200元/噸!豆一緣何強勢反彈?】1月23日,豆一主力2505合約盤中最高觸及4069...
01-24
獅子座男生通常是陽光、自信和熱情的代表,當他們喜歡上一個人時,會展現(xiàn)出一系列明顯的行...
01-22
水瓶座男生通常被認為是聰明、獨立和理性的人。他們對愛情有著獨特的看法,因此要確定一...
01-22
打造成功飾品品牌:你的創(chuàng)業(yè)項目計劃書指南你是否曾經(jīng)夢想過創(chuàng)建一個屬于自己的飾品品牌?想象一下,自己設(shè)計的獨特項鏈、耳環(huán)或者手鏈被人們喜愛和追捧,這種感覺無疑是令人激動的...
02-07
秋季黑色長裙搭配鞋子指南:優(yōu)雅與時尚的完美結(jié)合當金黃的秋天悄然來臨,很多人開始為自己的衣櫥增添新的單品,而黑色長裙無疑是這個季節(jié)不可或缺的時尚單品。如何搭配鞋子,使整體...
02-07
2月6日消息,A股電商SaaS第一股光云科技宣布,旗下快麥小智已接入并支持DeepSeek。據(jù)介紹,快麥小智是基于自然語言交互和個性化推薦技術(shù)搭建的對話式營銷服務(wù)一體化智能客服機器...
02-07
2月20日消息,蘇寧易購與西門子家電將于2月21日起聯(lián)合啟動“德系精工智能·開年大賞”專屬品牌節(jié),通過新品首發(fā)、超級工廠直播、門店體驗等系列活動,助力消費者解鎖智慧生活新方...
02-21
2月13日消息,飛豬發(fā)布的《2025年元宵節(jié)出游快報》顯示,元宵“燈會游”熱度同比去年增長43%,豫園燈會、自貢國際恐龍燈會、長安燈會·大唐芙蓉園、粵港澳大灣區(qū)燈會、秦淮燈會等...
02-14
2月25日消息,平安健康日前推出名醫(yī)AI助理服務(wù)“平安芯醫(yī)”,全面開放AI輔助專家7*24小時健康咨詢服務(wù)。該數(shù)字人作為真實醫(yī)生的數(shù)字分身,依托數(shù)字人技術(shù)和醫(yī)學大數(shù)據(jù)支撐下的AI...
02-26
近日,華致能源完成超億元A+輪融資,本輪融資由十月資本領(lǐng)投,動平衡資本和合肥創(chuàng)新投資跟投。華致能源既聚焦、又專注,始終堅持“針頭戰(zhàn)略”——將所有...
02-07
近日,蘇州尚柔新能源有限公司完成超四千萬元Pre-A輪融資,由廣州凱得粵豪私募基金管理有限公司獨家投資。融資將主要用于技術(shù)研發(fā)、量產(chǎn)線建設(shè)以及市...
02-07
近日Havock游戲引擎發(fā)布了重大更新,引入全新的動態(tài)破壞技術(shù)。Havock還發(fā)布新的技術(shù)視頻,展示了使用該技術(shù)后的逼真動態(tài)畫面,看起來很酷。 視頻欣賞: 動態(tài)破壞技...
01-31
今日(2月14日),開放世界游戲《無限暖暖》Steam頁面上線,發(fā)售日待定,游戲支持簡繁體中文,感興趣的玩家可以點擊此處進入商店頁面。 游戲介紹: 《無限暖暖》是由疊紙...
02-15
據(jù)東方財經(jīng)報道,2月6日,大S離世后,張?zhí)m首度出鏡在抖音直播帶貨,直播間人氣達到10W+,一個多小時后突然遭到封禁。張?zhí)m直播時的截圖(圖源:個人賬號)直播時,張?zhí)m表示,自己過去三天經(jīng)歷了...
02-06
要說今年春節(jié)檔電影,不得不提的就是《哪吒之魔童鬧海》。從大年初一上映以來,這部電影的票房一路高歌猛進。北京時間昨天(6日)中午,該影片以突破57.76億元的成績超過了2021年的電...
02-07
  據(jù)國務(wù)院國資委8月6日消息,近日,國務(wù)院國資委、國家發(fā)展改革委印發(fā)《關(guān)于規(guī)范中央企業(yè)采購管...
01-21
近年來,AI客服的使用場景越來越豐富,多地卻把人工客服崗位列入緊缺技能職業(yè)目錄。記者采訪了解到,人工客服從業(yè)者大多出身農(nóng)村,崗位工作壓力大、強度高...
01-27
    1月23日,大熊貓國家保護研究中心的兩大組成機構(gòu)——中國大熊貓保護研究中心(簡稱熊貓中心...
01-24
  新華社太原2月4日電(記者王飛航)立春過后,隨著氣溫回升,位于山西吉縣和陜西宜川縣交界的黃河壺...
02-06
新聞通訊員 木子春運承載著億萬游子對家鄉(xiāng)的眷戀與期盼,春節(jié)的腳步近了,歸心似箭的人們紛紛踏上返鄉(xiāng)之路。據(jù)交通運輸?shù)炔块T預(yù)計,今年春運全社會跨區(qū)域人員流動量將達到90億人...
01-22
  中國甘肅等地發(fā)現(xiàn)大型金礦 新增金資源量168噸  中新社北京1月19日電 (記者 龐無忌)記者19日從中國自然資源部中國地質(zhì)調(diào)查局獲悉,中國地質(zhì)調(diào)查局在甘肅、內(nèi)蒙古、黑龍...
01-21
[本站 資訊] 本期本站的《2025新車大爆料》將為大家?guī)黹L安集團的2024年銷量回顧以及2025年新產(chǎn)品規(guī)劃。2024年長安集團旗下眾多品牌齊心創(chuàng)造了近七年銷量新高,并且...
01-21
1 月 24 日消息,截至 2024 年 12 月 30 日,理想超充站上線超過 1600 站,其中高速理想超充站 714 座、理想城市超充站 895 座。然而,這距離年初公布的2000 站的建站目標...
01-25
  1、《樹下有片紅房子》陳歡爾和景棲遲在一起了,兩人在打打鬧鬧中沉淀下了深厚的感情,互相陪伴彼此走過了艱難的時光?! ?、雖然宋叢先喜歡的陳歡爾,但陳歡爾只是把他當...
02-18
最近,社交應(yīng)用上充斥著關(guān)于電視劇《白色橄欖樹》的討論,特別是第37集的劇情引起了廣泛關(guān)注。這一集中,葬禮結(jié)束后,宋冉心情沉重地去醫(yī)院探望李瓚,但他仍處于昏迷...
02-20
21世紀經(jīng)濟報道記者 唐唯珂 廣州報道代糖產(chǎn)業(yè)也被卷入貿(mào)易壓力。近期,中國赤蘚糖醇行業(yè)面臨來自歐盟和美國的雙重貿(mào)易壓力。2025年1月16日,...
02-08
21世紀經(jīng)濟報道記者朱藝藝 李佳英 閆碩 杭州、廣州、北京報道“天津老百姓大藥房可以訂購華為WATCH D2,2988元,醫(yī)保賬號走個人賬戶”“上海...
02-14
  大眾網(wǎng)記者 司心鵬 報道  在12月13日至16日舉辦的第十七屆山東省職業(yè)院校技能大賽(高職組)體育活動設(shè)計與實施賽項中,菏澤醫(yī)學專科學校公共教學部體育教研室指導的參...
01-21
訃 告 中國共產(chǎn)黨黨員、中國科學院院士、北京航空航天大學航空科學與工程學...
01-23
返回

點擊右上角微信好友

朋友圈

點擊瀏覽器下方“”分享微信好友Safari瀏覽器請點擊“”按鈕

點擊右上角QQ

點擊瀏覽器下方“”分享QQ好友Safari瀏覽器請點擊“”按鈕