中指研究院數(shù)據(jù)顯示，今年前2個月TOP100房企銷售總額為4479.9億元，同比下降5.9%，降幅較1月大幅收窄10.6個百分點。2月單月，TOP100房企銷售額同比增長17.3%。從具體房企來看，前2個月銷售額前三名的房企分別為保利發(fā)展、中海地產(chǎn)、華潤置地，銷售額分別為340億元、252億元、251億元。
2月，多地通過舉辦房交會、購房節(jié)，推出高質(zhì)量“好房子”等形式，促進需求釋放，帶動樓市延續(xù)回穩(wěn)態(tài)勢。前2個月銷售總額超百億房企12家，五十億房企20家。TOP100房企權(quán)益銷售額為3229.7億元，權(quán)益銷售面積為1687.0萬平方米。
前2個月，TOP10陣營房企銷售額有所增長。其中，TOP10房企銷售額均值為212.7億元，較上年小幅增長0.3%；TOP11-30房企銷售額均值為59.2億元，較上年下降10.0%；TOP31-50房企銷售均值為26.2億元，較上年下降16.5%；TOP51-100房企銷售額均值為12.9億元，同比下降7.8%。
多個陣營房企數(shù)量均有變化。具體來看，百億以上陣營12家，較去年同期減少2家，銷售額均值196.1億元。第二陣營（50億-100億）企業(yè)8家，較去年同期持平，銷售額均值69.6億元。第三陣營（30億-50億）企業(yè)14家，較去年同期減少5家，銷售額均值38.2億元。第四陣營（30億以下）企業(yè)為66家，較去年同期增加7家，銷售額均值15.7億元。
政策方面，央行四季度貨幣政策報告表示，下一階段將著力推動已出臺金融政策措施落地見效，加大存量商品房和存量土地盤活力度，推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，完善房地產(chǎn)金融基礎(chǔ)性制度，助力構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。
中指研究院表示，整體來看，核心城市限制性政策有望逐步優(yōu)化，加速購房需求釋放，同時貨幣化安置城中村改造、專項債資金收購存量土地等進展加快也有助于修復(fù)市場預(yù)期。市場走勢方面，隨著節(jié)后核心城市樓市交易及土地市場回暖，市場有望延續(xù)回穩(wěn)態(tài)勢，核心城市或率先恢復(fù)。
文章來源：深圳商報
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