tubesex18 video,国产亚洲婷婷香蕉久久精品 ,九九99久久精品综合,国产精品99久久不卡,久久精品免视看国产成人

“穩(wěn)樓市”新階段 房企如何“藏器于身”?

3個(gè)月前 來(lái)源:證券日?qǐng)?bào) 觀看:28

  今年,“穩(wěn)住樓市股市”被首次寫(xiě)進(jìn)《政府工作報(bào)告》總體要求,重要性進(jìn)一步凸顯。房地產(chǎn)行業(yè)歷經(jīng)調(diào)整,如今已步入全新發(fā)展階段,但市場(chǎng)仍存不確定性。如何在市場(chǎng)波動(dòng)中積蓄力量,在政策機(jī)遇中精準(zhǔn)發(fā)力,是考驗(yàn)上市房企戰(zhàn)略定力與經(jīng)營(yíng)謀略的“必答題”。EgE即熱新聞——關(guān)注每天科技社會(huì)生活新變化gihot.com


EgE即熱新聞——關(guān)注每天科技社會(huì)生活新變化gihot.com

  從近期標(biāo)桿房企披露的2024年財(cái)報(bào)來(lái)看,在“穩(wěn)樓市”新階段,標(biāo)桿房企多維度展現(xiàn)出“藏器于身”的智慧。EgE即熱新聞——關(guān)注每天科技社會(huì)生活新變化gihot.com


EgE即熱新聞——關(guān)注每天科技社會(huì)生活新變化gihot.com

  第一,以財(cái)務(wù)安全為錨,筑牢經(jīng)營(yíng)底線。過(guò)往,房地產(chǎn)行業(yè)以“舊三高”(高杠桿、高負(fù)債、高周轉(zhuǎn))模式盲目拼規(guī)模的教訓(xùn)十分深刻。眼下,出險(xiǎn)房企債務(wù)重組進(jìn)入深水區(qū),行業(yè)流動(dòng)性依然承壓。雖然面臨諸多挑戰(zhàn),但標(biāo)桿房企不僅穩(wěn)得住財(cái)務(wù)盤(pán)面,亦穩(wěn)住了經(jīng)營(yíng)基本盤(pán),展現(xiàn)出更強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)韌性。EgE即熱新聞——關(guān)注每天科技社會(huì)生活新變化gihot.com


EgE即熱新聞——關(guān)注每天科技社會(huì)生活新變化gihot.com

  這類房企的“管錢”策略可大致歸納為四種,一是有底線意識(shí),實(shí)施“滾動(dòng)預(yù)算管理”,根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整投資節(jié)奏,以內(nèi)部收益率紅線為基準(zhǔn),只拿“算得過(guò)賬”的地;二是建立涵蓋投資、融資、運(yùn)營(yíng)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)模型,定期評(píng)估盈利、償債、流動(dòng)性等核心指標(biāo)?,適時(shí)調(diào)整應(yīng)對(duì)策略;三是將現(xiàn)金流安全置于規(guī)模增長(zhǎng)之上,嚴(yán)控項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流,確保資金投入與回款周期匹配;四是合理安排長(zhǎng)短期債務(wù)兌付期限,不斷優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu),降低融資成本。EgE即熱新聞——關(guān)注每天科技社會(huì)生活新變化gihot.com


EgE即熱新聞——關(guān)注每天科技社會(huì)生活新變化gihot.com

  管好“錢袋子”之余,錨定客戶及行業(yè)前沿需求發(fā)力,始終如一地修煉產(chǎn)品力內(nèi)功,是房企應(yīng)對(duì)外部變化的內(nèi)部“穩(wěn)定器”。EgE即熱新聞——關(guān)注每天科技社會(huì)生活新變化gihot.com


EgE即熱新聞——關(guān)注每天科技社會(huì)生活新變化gihot.com

  第二,以建設(shè)“好房子”為核,重塑核心競(jìng)爭(zhēng)力。房地產(chǎn)市場(chǎng)已進(jìn)入“品質(zhì)時(shí)代”,市場(chǎng)決定產(chǎn)品,產(chǎn)品決定價(jià)值,建設(shè)“好房子”是房企突圍的關(guān)鍵鑰匙。EgE即熱新聞——關(guān)注每天科技社會(huì)生活新變化gihot.com


EgE即熱新聞——關(guān)注每天科技社會(huì)生活新變化gihot.com

  未來(lái),伴隨城市更新的推進(jìn),更多“安全、舒適、綠色、智慧”的“好房子”會(huì)出現(xiàn)。房企需積極探索“存量房改造+REITs”模式,打開(kāi)新業(yè)務(wù)格局,開(kāi)拓新業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)點(diǎn)。那些質(zhì)量過(guò)硬、產(chǎn)品力更強(qiáng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)更好的宜居住宅,將擁有更高的去化率、更快的變現(xiàn)速度,成為市場(chǎng)止跌回穩(wěn)的重要推動(dòng)力。EgE即熱新聞——關(guān)注每天科技社會(huì)生活新變化gihot.com


EgE即熱新聞——關(guān)注每天科技社會(huì)生活新變化gihot.com

  當(dāng)前,已有很多開(kāi)發(fā)商發(fā)力“好房子”賽道。為了更好地建設(shè)“好房子”,房企要切實(shí)加大研發(fā)投入、升級(jí)建造技術(shù)、強(qiáng)化AI賦能,實(shí)現(xiàn)從“造房子”到“建生態(tài)”的產(chǎn)業(yè)躍遷式轉(zhuǎn)型。EgE即熱新聞——關(guān)注每天科技社會(huì)生活新變化gihot.com


EgE即熱新聞——關(guān)注每天科技社會(huì)生活新變化gihot.com

  第三,以多元布局為翼,切換發(fā)展模式。過(guò)往,絕大多數(shù)上市房企都采取以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)為主導(dǎo)的重資產(chǎn)模式,多數(shù)企業(yè)90%以上營(yíng)收來(lái)自開(kāi)發(fā)板塊,這一格局將迎來(lái)重大改變。EgE即熱新聞——關(guān)注每天科技社會(huì)生活新變化gihot.com


EgE即熱新聞——關(guān)注每天科技社會(huì)生活新變化gihot.com

  在房地產(chǎn)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換階段,企業(yè)積極探索新模式,打造“多邊形能力”至關(guān)重要。房企需從開(kāi)發(fā)商變身為“美好生活服務(wù)商”,從“開(kāi)發(fā)主導(dǎo)”轉(zhuǎn)向“多元協(xié)同”,從靠單一重資產(chǎn)發(fā)展轉(zhuǎn)向“輕重并舉”擴(kuò)張,分散住宅市場(chǎng)的周期性風(fēng)險(xiǎn),通過(guò)運(yùn)營(yíng)服務(wù)獲取穩(wěn)定現(xiàn)金流,為轉(zhuǎn)型提供緩沖空間。EgE即熱新聞——關(guān)注每天科技社會(huì)生活新變化gihot.com


EgE即熱新聞——關(guān)注每天科技社會(huì)生活新變化gihot.com

  從2024年財(cái)報(bào)來(lái)看,標(biāo)桿房企多元化業(yè)務(wù)已步入收獲期,有的房企運(yùn)營(yíng)性業(yè)務(wù)收入占比已超20%,取得了先發(fā)優(yōu)勢(shì)。但需注意的是,投資多元化業(yè)務(wù)要有清晰且獨(dú)到的章法,將多輪驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略作為核心指引的前提是,不要盲目改換賽道,要結(jié)合自身資源稟賦優(yōu)勢(shì)圍繞“地產(chǎn)+”領(lǐng)域布局,將地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)服務(wù)、金融投資、酒店管理、文旅康養(yǎng)等多元產(chǎn)業(yè)深度融合,構(gòu)建一條完整的產(chǎn)業(yè)鏈條,實(shí)現(xiàn)彼此嵌入、相互助力的良好發(fā)展態(tài)勢(shì)。EgE即熱新聞——關(guān)注每天科技社會(huì)生活新變化gihot.com


EgE即熱新聞——關(guān)注每天科技社會(huì)生活新變化gihot.com

  房地產(chǎn)行業(yè)已告別規(guī)模至上,轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展,財(cái)務(wù)安全是房企生存根基,產(chǎn)品升級(jí)是競(jìng)爭(zhēng)壁壘,多元布局是增長(zhǎng)引擎。政策端持續(xù)發(fā)力,為行業(yè)發(fā)展注入更多穩(wěn)定性,房企“藏器于身”正當(dāng)時(shí),但更需適時(shí)而動(dòng),以更開(kāi)放的姿態(tài)擁抱變化,助力行業(yè)健康發(fā)展。EgE即熱新聞——關(guān)注每天科技社會(huì)生活新變化gihot.com


EgE即熱新聞——關(guān)注每天科技社會(huì)生活新變化gihot.com

本文鏈接:http://jphkf.cn/news-4-5545-0.html“穩(wěn)樓市”新階段 房企如何“藏器于身”?

聲明:本網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容由互聯(lián)網(wǎng)博主自發(fā)貢獻(xiàn),不代表本站觀點(diǎn),本站不承擔(dān)任何法律責(zé)任。天上不會(huì)到餡餅,請(qǐng)大家謹(jǐn)防詐騙!若有侵權(quán)等問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)與本網(wǎng)聯(lián)系,我們將在第一時(shí)間刪除處理。

上一篇:對(duì)中國(guó)制造一見(jiàn)傾心!外商來(lái)義烏當(dāng)場(chǎng)下單1萬(wàn)副墨鏡

下一篇:樓市成交同比大增!二季度政策支持或加快落實(shí)

為你推薦
新華社北京1月21日電(記者張辛欣、張曉潔)工業(yè)和信息化部副部長(zhǎng)張?jiān)泼髟?1日國(guó)新辦舉行的“中國(guó)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展成效”系列新聞發(fā)布會(huì)上表示,我國(guó)已有570多家工業(yè)企業(yè)入圍全球研...
01-22
  多地出現(xiàn)“俄羅斯商品館”被查,俄羅斯駐華大使館發(fā)聲  中新網(wǎng)1月19日電 俄羅斯駐華大使館微信公眾號(hào)近日發(fā)布公告稱,最近,中國(guó)一些城市出現(xiàn)了大量銷售俄羅斯食品的商店。...
01-21
2 月 3 日消息,今年春節(jié)假期,七座以下(含七座)小型客車通行收費(fèi)公路繼續(xù)執(zhí)行免收通行費(fèi)政策,免費(fèi)通行時(shí)段起止時(shí)間為1月28日(除夕)00:00至2月4日(正月初七,明天)24:00,共計(jì)8天...
02-04
2 月 7 日消息,汽車媒體 carscoops 今天(2 月 7 日)發(fā)布博文,報(bào)道稱斯巴魯(Subaru)擴(kuò)展旗下 FORESTER 森林人 SUV,計(jì)劃今年夏季推出全新混合動(dòng)力版本和 Wilderness 越野版...
02-07
  1、《樹(shù)下有片紅房子》景棲遲的媽媽叫林一繁,在劇中是由榮蓉扮演的角色?! ?、景棲遲的媽媽和陳歡爾的媽媽是老同學(xué),因?yàn)閮杉乙郧熬驼J(rèn)識(shí),陳歡爾和媽媽才搬到了同一個(gè)家...
02-18
在娛樂(lè)圈這個(gè)光芒四射的舞臺(tái)上,何炅以其出色的主持能力和溫文爾雅的氣質(zhì),長(zhǎng)久以來(lái)深受觀眾喜愛(ài)。然而,近日他再次成為話題焦點(diǎn),并非因?yàn)樾碌墓?jié)目或作品,而是他那令人驚嘆的健身成...
02-22
  記者昨日從國(guó)家醫(yī)保局獲悉,國(guó)家醫(yī)保服務(wù)平臺(tái)APP“醫(yī)保藥品耗材追溯信息查詢”功能于近日正式上線,購(gòu)藥者通過(guò)掃描藥盒上的藥品追溯碼,即可獲取詳細(xì)的藥品銷售信息,了...
02-11
21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者 韓利明 上海報(bào)道“白天還在上班,毫無(wú)預(yù)兆,下班到家就感覺(jué)頭沉、沒(méi)食欲,早早便睡下了??梢估餃喩戆l(fā)冷,頭疼欲裂,吃了布洛芬...
02-13
  大眾網(wǎng)記者 楊濤報(bào)道  11月19日,白俄羅斯共和國(guó)職業(yè)教育研究院校長(zhǎng)戈盧博夫斯基?瓦萊里?尼古拉耶維奇副教授, 國(guó)際合作中心主任科列伊妮娜?奧爾加?瓦列耶夫娜一...
01-21
近日,記者從中國(guó)科學(xué)院長(zhǎng)春光學(xué)精密機(jī)械與物理研究所獲悉,該所微納光子學(xué)與材料國(guó)際實(shí)驗(yàn)室楊建軍團(tuán)隊(duì)的最...
01-21
  中國(guó)平安人壽保險(xiǎn)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“平安人壽”)近日發(fā)布公告稱,平安資管受托該公司資金,...
01-24
  摘要  【多空交織純堿持續(xù)上漲動(dòng)力不足】純堿期貨自2025年1月8日觸底反彈,2505合約從最低1...
01-24
雙魚(yú)男對(duì)摩羯女有著特殊的感覺(jué),他們總是不自覺(jué)地被摩羯女所吸引。這種吸引力來(lái)自于雙魚(yú)...
01-22
摩羯座是一個(gè)土象星座,他們對(duì)于愛(ài)情有著獨(dú)特的看法和態(tài)度。他們通常會(huì)在感情中保持理性...
01-22
日系穿搭特點(diǎn)?一、日系穿搭的特點(diǎn)在穿搭方面日系風(fēng)簡(jiǎn)直把休閑做到了極致,要說(shuō)亞洲潮流文化發(fā)祥地,原宿絕對(duì)是一大圣地這里除了有常見(jiàn)的時(shí)尚大牌,還有親民的牌子,日系穿搭的主要特...
02-07
宿遷杉杉服飾最新招聘信息與職業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)在當(dāng)前競(jìng)爭(zhēng)激烈的就業(yè)市場(chǎng)中,尋找合適的工作機(jī)會(huì)總是讓人感到興奮與期待。今天,我想和大家分享的是宿遷杉杉服飾的招聘信息,以及在這家...
02-07
2月16日消息,蘇寧易購(gòu)零售云攜手海爾,于2月13日-14日期間,在濟(jì)南、福州、成都三地舉辦“穿越云海,共贏未來(lái)”春季冰洗旺銷啟動(dòng)會(huì)。在以舊換新國(guó)補(bǔ)的帶動(dòng)下,雙方將通過(guò)豐富產(chǎn)品布...
02-17
天雅珠寶城黃金銷售區(qū)域 時(shí)代周報(bào)記者/攝 黃金珠寶消費(fèi)市...
02-11
在當(dāng)今數(shù)字化時(shí)代,直播行業(yè)蓬勃發(fā)展,直播帶貨已成為一種重要的營(yíng)銷方式。然而,在這看似繁華的背后,卻隱藏著諸多問(wèn)題。部分主播為了追...
03-09
【#抖音旗下公司申請(qǐng)AI編程工具Trae商標(biāo)# #抖音旗下公司申請(qǐng)Trae商標(biāo)#】天眼查知識(shí)產(chǎn)權(quán)信息顯示,近日,北京引力彈弓科技有限公司申請(qǐng)注冊(cè)兩枚“Trae”商標(biāo),國(guó)際分類為科學(xué)儀器...
01-21
在全國(guó)36個(gè)城市(地區(qū))試點(diǎn)近兩年后,2024年12月15日個(gè)人養(yǎng)老金制度全面落地。如今該政策已落實(shí)“滿月”,除了稅收優(yōu)惠政策以及金融產(chǎn)品品類擴(kuò)容外,各金融線上平臺(tái)為了滿足客...
01-23
在美國(guó),PS5主機(jī)的銷量走勢(shì)領(lǐng)先于PS4,而Xbox Series主機(jī)的銷量則落后于Xbox One。 這一信息來(lái)自Circana(前身為NPD集團(tuán))的執(zhí)行董事兼電子游戲行業(yè)分析師馬特·皮斯...
01-27
2月12日,發(fā)行商萬(wàn)代南夢(mèng)宮和開(kāi)發(fā)商O(píng)mega Force宣布,《海賊無(wú)雙4》銷量現(xiàn)已突破400萬(wàn),游戲即將登陸新平臺(tái)PS5和Xbox Series X|S,具體發(fā)售時(shí)間待定,這兩個(gè)版本將包含...
02-13
距離除夕只剩幾天,“回家”成為大街小巷最熱門的話題。窗前的紅燈籠、熱鬧的年貨市場(chǎng)、街頭巷尾的新春歌曲……處處洋溢著喜慶的氛圍。“我恭喜你發(fā)財(cái),我恭喜你精彩,最好的請(qǐng)過(guò)...
02-02
新華社北京2月2日電 近日,在世界乒乓球職業(yè)大聯(lián)盟(WTT)新加坡大滿貫賽正賽開(kāi)始前,中國(guó)乒乓球隊(duì)、中國(guó)乒協(xié)圍繞世界排名及WTT系列賽事的賽制,與國(guó)際乒聯(lián)、WTT核心團(tuán)隊(duì)進(jìn)行了交流。...
02-03
  科技日?qǐng)?bào)記者 雍黎  人工智能浪潮正席卷全球,重慶應(yīng)該如何加速培育壯大人工智能產(chǎn)業(yè)?在重慶...
01-23
近日,國(guó)美零售(00493.HK)旗下子公司國(guó)美電器有限公司(簡(jiǎn)稱“國(guó)美電器”)連續(xù)新增被執(zhí)行人信息的動(dòng)態(tài)引發(fā)關(guān)注。天眼查司法案件顯示,1月2...
01-25
  1月26日18時(shí)至27日7時(shí),我市普降大雪,局地暴雪,全市平均降雪量8.2毫米,四個(gè)國(guó)家站降雪量:營(yíng)口市9.6毫米(...
01-28
  原標(biāo)題:記者在現(xiàn)場(chǎng)丨“少跑了20多萬(wàn)公里”  “以前,我們辦張采礦證,得來(lái)來(lái)回回往返凌源、朝陽(yáng)、沈陽(yáng)...
02-10
返回

點(diǎn)擊右上角微信好友

朋友圈

點(diǎn)擊瀏覽器下方“”分享微信好友Safari瀏覽器請(qǐng)點(diǎn)擊“”按鈕

點(diǎn)擊右上角QQ

點(diǎn)擊瀏覽器下方“”分享QQ好友Safari瀏覽器請(qǐng)點(diǎn)擊“”按鈕